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08월 08일 GBS방송 차범준 뉴스브리핑 ‘순천시’ 소식
등록날짜 [ 2022년08월08일 09시44분 ]

순천시
'풍덕지구도시개발 조합 내부갈등 불구인가 논란
0808GBS방송 차범준 뉴스브리핑 순천시소식

GBS방송은 전남 동부권 지역의 주요 현안문제와 화제가 되고 있는 주요 이슈를 찾아 매일 브리핑 형식으로 시청자 여러분께 뉴스를 전달해 드리고 있습니다.

아나: 얼마 전 이 시간에 순천시 풍덕동에 추진 중인 풍덕지구 도시개발사업이 토지보상가를 두고 내부 갈등이 벌어지고 있다는 소식을 전해드렸는데 이번에는 조합 내부 구성원들 사이에 고소고발사건으로 비화되고 있어요.

차범준: 순천시 풍덕지구 도시개발사업을 둘러싸고 내부 갈등이 격화하고 있습니다.
사업을 추진하고 있는 순천 풍덕도시개발조합 측은 최근 부동산 커뮤니티에 비판 글을 올린 특정 조합원에 대해 형사고소와 민사소송을 제기했는데 해당 조합원이 조합 측으로부터 압박감과 모욕을 받았다며 맞고소로 대응하면서 내부갈등이 확산되고 있습니다.
조합 측은 특정 조합원이 지역 부동산 카페에 석연치 않은 사업비 증액', '풍덕지구 감리업체 선정 비리 의혹' 등의 허위사실을 게재했다며 고발과 함께 손해배상 청구 소송을 제기한 상탭니다.
조합 측의 고발조치와 손해배상 소송에 대해 해당 조합원은 언론을 통해 조합이 애초부터 시행대행사 선정과 계약을 불공정하고 불투명하게 진행해왔다고 주장했습니다.
특히 해당 조합원은 공사비가 기하급수적으로 늘어나는데 정확한 내역도 없이 처리해 이에 대한 정보공개를 수차례 요청했으나 지금까지 침묵으로 일관하고 있다고 밝히고 조합이 올바른 방향으로 가기를 바라며 쓴 소리를 했더니 훼방꾼으로 몰고 있다고 반박하고 있습니다.

아나: 도시개발사업 추진을 위해 결성한 조합에서 흔하게 발생하는 고소고발이 해당 조합에서도 발생한 것으로 보이는데 논란이 되고 있는 쟁점을 구체적으로 정리해 주시죠.

차범준: 조합 측으로부터 고소를 당한 조합원이 제기하고 있는 조합 집행부에 대한 의혹은 앞서 언급한 공사비 증액 외에도 감리업체 선정과 관련해 국내 1등 업체를 탈락시키고 현재 설계를 맡고 있는 특정 회사와 고가 계약을 했다며 조합과 시행대행사 간 유착 의혹을 제기한 상탭니다.
해당 주장에 대해 조합 측은 사업비 증액은 교통환경영향평가 의견 결과가 반영돼 개발계획과 실시계획이 변경됐고 이로 인해 부지조성비와 기술용역비 등이 추가로 발생한 것이고 해당내용을 총회 때 조합원을 상대로 직접 설명했다고 반박하고 있습니다.
감리업체 고가 계약 의혹에 대해서는 지난해 8월 사업수행능력평가서를 제출한 4개 업체를 대상으로 입찰을 실시했으며, 제출 자료와 면접 등을 종합평가해 가장 높은 점수를 받은 업체를 감리업체로 선정했다며 해당 조합원의 주장을 반박하고 있습니다.

아나: 조합내부의 이견이 고소고발 건으로 비화된 상황에서 최근 순천시가 해당 조합이 제출한 '도시개발사업 환지계획 인가'를 내 주면서 신중하지 못한 인가라는 지적이 나오고 있어요.

차범준: 네 조합 내부의 의혹제기와 고소고발이 진행된 사업에 대해 순천시가 지난 719일 해당조합이 추진 중인 '도시개발사업 환지계획 인가'를 내 주면서 일부 조합원들이 반발하고 있습니다.
순천시의 인가계획이 승인되자 일부 조합원들은 감정평가액이 터무니없이 낮고 조합 측의 환지 배정이 불합리하다며 비대위를 구성해 민원제기 감사 신청을 했고 앞으로 집단행동도 불사하겠다는 입장입니다.
풍덕개발조합에 반발하고 있는 조합원들은 지금으로서는 순천시도 못 믿겠고. 조합도 믿을 수 없다며 토지 재감정과 처음 약속된 조건 등이 지켜지지 않을 시 개발구역에서 주택을 제외할 것을 요구 할 것이라며 벼르고 있습니다.
비대위 측은 순천시가 나서서 조합의 감정평가 재 실시와 주민이 원하는 곳으로 환지 배정이 진행될 수 있도록 중재에 나서줄 것을 촉구하고 있습니다.

아나: 오늘 소식은 여기까지 듣습니다.

 


기자사진
차범준 (kynews21@hanmail.net) 기자 
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